委員会視察＃３（宮本住宅〜市営住宅耐震化）
2012年07月22日 10:20
さらに続いて、中央区にある宮本住宅を視察しました。
市営住宅は、平成２７年度で耐震化率９２％を目標に耐震化が進められています。（現在６月末で８３％）実施には、第２次市営住宅マネジメント計画に沿って進められていて、ポーアイや夢野、大池西などでも耐震化が完了しているということ。
ここ、宮本住宅の耐震化の特徴は、住みながらできるという「ＰＣアウトフレーム工法」が使われた点です。パンフレットの図を見てください。
PCアウトフレーム工法のPCとは？普通のマンションのチラシとかに書いてあるRC造りと言うのは、（Reinforced Concrete 補強されたコンクリート）で、鉄筋の入ったいわゆる鉄筋コンクリートのことですが、ＰＣとは、Precast reinforced Concreteで、工場で元から鉄筋が入れられたコンクリートの構造物のこと。現場での工事期間が短縮できます。
（現場で受けた説明内容とホームページなどから）
まず、建物の側面に、しっかりした基礎を立てる。
そこにＰＣの柱、ＰＣの梁を組み立てていく。
既存の建物の床の部分との間にＰＣの床板を設置する。
ＰＣの梁部分をワイヤーで締めていく。
次の段の柱となるＰＣ柱を鉄筋接合する。
ＰＣの床板の上をコンクリートで仕上げる。
この工法は、出来上がり後に、耐震化でよくみられるバッテンの筋交いがないので、住宅には適していますが、かなりの基礎を新しく横に打つ必要があるので、宮本住宅のように、重機が入ることができる住宅が条件になります。
